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央廣網(wǎng)

南京、天津等地部分首套房貸利率上調(diào) 最高上浮30%

2017-08-24 19:00:00來源:央廣網(wǎng)

  央廣網(wǎng)北京8月24日消息(記者劉飛 陳慶濱)據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道,從去年(2016年)年底至今,北京、廣州等全國多個城市已經(jīng)過多輪房貸利率調(diào)整。近日,南京、天津等地又出現(xiàn)了部分首套房貸利率在基準利率基礎(chǔ)上最高上浮30%的情況。

  近日,天津某樓盤工作人員介紹,目前,天津大部分銀行已收緊住房貸款,利率上浮也成了普遍情況。記者以購房者身份咨詢多家銀行信貸部門,招商銀行、交通銀行、渤海銀行部分支行的信貸部門工作人員表示,因預(yù)計放款時間過長,暫時停止個人商業(yè)貸款業(yè)務(wù)。渤海銀行某支行信貸部吳經(jīng)理說,“我們都不接,都停了。接了也放不了貸,現(xiàn)在銀行大部分都沒有額度!

  此外,也有銀行雖仍可貸款,但提出首套房貸款利率已提高30%。中信銀行天津某支行信貸部經(jīng)理表示,“我們目前還有額度,但利率很高,所以現(xiàn)在上浮30%!

  對此,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析道,“樓市政策對于房地產(chǎn)信貸的確是收緊的,但是并沒有直接收緊到信貸的執(zhí)行利率層面。各個銀行針對房地產(chǎn)的貸款有所收緊,影響了整個房地產(chǎn)信貸的總盤子。在此情況下,對于有些銀行來說,針對房地產(chǎn)貸款的總量控制之后,必然會出現(xiàn)排隊貸款、基準利率上浮等現(xiàn)象,一定程度上減少釋放量!

  此外,有業(yè)內(nèi)人士指出,通常下半年是銀行放貸額度比較謹慎的時段,預(yù)計個人住房貸款收緊的狀態(tài)應(yīng)該會持續(xù)。

  對于首套房貸利率的上浮幅度,張大偉認為,“有些上浮30%,其核心是拒絕貸款。整個市場現(xiàn)在的主流還是基準利率。”

編輯: 王田田
關(guān)鍵詞: 房貸利率;基準利率;上浮
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