央廣網北京4月4日消息(記者門庭婷)4月3日,杭州成交一宗宅地,為未來科技城單元YH090901-05-1地塊出讓,由保利發展經過65輪競價,以總價42.5億元競得,成交樓面價21426元/平方米,溢價率17.73%。

據了解,未來科技城單元YH090901-05-1地塊土地出讓面積82657平方米,其中住宅用地80015平方米,城鎮社區服務設施用地2642平方米;容積率2.4,規劃建筑面積198376.8平方米,其中住宅建筑面積(含配套公建,不超過住宅總建面10%)不大于192036.8平方米,城鎮社區服務設施用房6340平方米,建筑限高80m,住宅建筑高度不低于36m。

中指研究院華東大區常務副總高院生介紹,該地塊位于未來科技城南部,屬于數字經濟產業集聚區,周邊生活配套較好,區位與配套有一定優勢。但地塊體量大、總價高,對房企資金實力要求嚴格,拿地策略趨向理性。本次成交地塊比西側相鄰地塊(濱江集團于2024年底競得)樓面價高出713元/平方米,刷新樓面價新紀錄,預計未來新房價格3.5萬-4萬元/平方米。

在高院生看來,該地塊所在片區雖處于開發初期,但地塊以17.73%溢價成交,樓面價刷新未來科技城南片區紀錄,反映房企對板塊產業人口及“地鐵+濕地”稀缺資源的信心,加之該地塊體量大,未來產品會有很大的發揮空間。

編輯:安垚
更多精彩資訊請在應用市場下載“央廣網”客戶端。歡迎提供新聞線索,24小時報料熱線400-800-0088;消費者也可通過央廣網“啄木鳥消費者投訴平臺”線上投訴。版權聲明:本文章版權歸屬央廣網所有,未經授權不得轉載。轉載請聯系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原創的行為我們將追究責任。
長按二維碼
關注精彩內容