央廣網上海5月19日消息（記者吳善陽 通訊員張安立）近日，上海農商銀行首單租賃住房項目貸款在金山支行正式落地，由該行向上海敷榮投資管理有限公司提供了5000萬元租賃住房綜合服務項目融資,并順利實現放款。該租賃住房位于金山區楓涇鎮工業園區，項目建成后將為落戶企業的員工帶來住房租住便利，同時也為當地政府招商引資以及人才引進等營商環境建設提供強有力支撐。

　　作為扎根上海、服務民生的本地法人銀行，上海農商銀行積極響應黨中央“房子是用來住的，不是用來炒的”政策號召，積極助力租賃住房金融服務領域，全方位考慮市場需求，推動租賃住房金融服務落地。2017年底，上海農商銀行作為聯席主承銷商成功注冊了全國首單租賃住房定向工具，而后推出了住房租賃建設（改建）貸款和個人住房租賃貸款（易居貸）兩款核心產品。其中，住房租賃建設（改建）貸款提供最長不超過30年，最高不超過項目投資總額80%的貸款資金，用于在國有建設用地以及集體建設用地上建設長租公寓，也可用于改建商業、工業用房形成的長租公寓。個人住房租賃貸款可為承租個人提供金額最高100萬、期限最長10年的貸款服務，用于支付租賃住房租金需求，具有擔保方式多樣且還款方式靈活的特點。

　　在租賃住房核心產品的基礎上，結合多年來積累的金融服務經驗，上海農商銀行又推出了覆蓋全產業鏈、全流程、全方位的一攬子綜合金融服務——融智系列服務。包括為長租公寓開發商提供“貸款+咨詢”的“融開發”服務；為長租公寓平臺運營商提供“獲房支持+尋租拓戶+智能退出”的“智運營”服務；為長租公寓承租人提供全方位滿足零售客戶金融需求的“鑫管家”服務。

　　據悉，“融開發”為開發商提供住房租賃建設貸款，滿足開發商資金需求的同時，依托該行豐富的客戶資源，為其匹配心儀運營商，確保項目順利開發、為客戶在獲取良好租金收益、獲取未來潛在銷售客戶等方面提供全方位的支持。“智運營”為運營商尋找合適房源，免去其“運營無房”的煩惱；同時基于該行“二手房直通車”平臺，搭建長租公寓租賃平臺，為運營商（出租人）提供海量的目標承租人，一次性滿足運營商獲房和獲客的雙重需求。而“鑫管家”則針對運營商下游的承租客戶，提供貼心的租房貸款、快捷的在線簽約平臺、量身定制的財富管理計劃等一系列增值服務，使承租客戶在相同居住成本的前提下，能租到性價比更高的房子，滿足客戶租好房、好租房兩項基本需求。