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左手購物袋 右手大自然

深圳“公園+商圈”重塑商業消費新玩法

眼下，深圳國際級園藝盛事——2025粵港澳大灣區花園大賽正在熱鬧舉行。大賽的主陣地筆架山體育公園與深業上城再次迎來高光時刻，既成為熱門打卡地，也成為專業人士觀察公園經濟、消費升級等的“模范生”。

在深圳，多處公園與商圈正“組合出道”，激發商業新業態，催生文旅新地標。今年的深圳市政府工作報告提出，加快建設具有全球重要影響力的消費中心，推動消費商圈與城市公園、文體場館、軌道交通銜接聯通。未來，“公園+商圈”將成為城市發展的新潮流。

“流量”變“增量”：花園大賽帶動商圈消費增長近六成

“花園大賽開幕首日，商場銷售額同比增長59%（不含汽車零售）。到了周末，深業上城客流超34萬人次！”這是近日記者從深業上城獲悉的數據。

上周末，深圳大降溫，而市民及中外游客熱情高漲，扎堆打卡花園大賽。絡繹不絕的人賞完花，沿著連接筆架山體育公園與深業上城的空中廊橋，來到商圈吃飯、住宿，再休閑逛一逛。

今年是花園大賽第二次聯動深業上城商圈，連日來，商場內也熙熙攘攘。深業商管市場推廣部負責人尹雪冬介紹，總結去年的成功經驗，今年將賞花氛圍從公園延展至商業空間，在商場內舉辦國際（深圳）首屆熱帶植物展，發放優惠禮券，提供4000個停車位，開通深港、深中直通巴士……讓游客獲得“觀展+購物+休憩”的一站式游玩體驗。

去年，花園大賽首次落地筆架山體育公園。據統計，大賽期間，深業上城總客流量達105萬人次，環比增長60%，單日最高客流超20萬人次，全場銷售環比增幅更是達到50%。

“公園沒有停車位，我們把車停在深業上城，從商場的戶外小鎮走到公園，距離很近。”市民鐘小姐駕車去看花園大賽，她表示，上午看完花，在商場吃了午飯，下午又在商場淘到了滿意的衣服，全家人度過了愉快的一天。

在業內人士看來，公園花事自帶客流量，商圈提供吃、喝、玩、住，兩者資源互補，客流雙向循環，轉化為實實在在的消費增長。

刷新理念：千園之城開啟“公園+商圈”更多可能性

近期，深圳的公園式商場人氣直升，讓網友直呼：“左手購物袋，右手大自然”。在鹽田區，壹海城藏在山海之間，出了商場就進了鹽田中央公園，與鹽田海濱棧道相鄰，火爆社交平臺的燈塔圖書館就在不遠處。在南山區，歡樂海岸通過地下通道與深圳人氣最高的濱海公園深圳灣公園連通。

深圳，一座長在公園里的城市。截至2024年底，建成公園1320個，公園數量和密度位居全國前列，到2035年，將建成各類公園1500個以上。深圳仍在深化全域公園城市建設，積極推動城園融合，打開公園邊界。即將于5月1日施行的《深圳經濟特區公園條例》規定，“編制公園相關規劃應當注重連通周邊的公共空間和公共文化設施。”這意味著從公園規劃起，就要考慮與商圈等公共空間的連通。

深圳的“公園+商圈”融合發展將迎來更多可能性。在深圳正高水平打造的福田中心、后海—深圳灣等世界級商圈中，都有公園的身影。深圳灣公園、人才公園地處后海—深圳灣商圈。近期，備受關注的蛇口K11 ECOAST海濱文化藝術區官宣將于4月28日開業，與K11商場緊密相連的太子灣濱海岸線公園已于2024年年末開放，優美的濱海長廊搶先引來眾多市民游玩。

妙筆設計：公園與城市融合發展激發商業創新

圈粉的不止筆架山體育公園+深業上城的組合，寶安區歡樂港灣也已解鎖“公園+商圈”的新玩法。這背后，是深圳近年來建設公園城市，實施山海連城計劃，以及培育壯大新型消費，打造世界級商圈等系列行動的一一兌現。

2018年，深圳前瞻性地推動建設“一橋連兩山”，通過架設空中廊橋，中跨深業上城商業區，巧妙地串聯起相隔不遠的蓮花山、筆架山兩座大型公園。2024年年初，位于深圳中部的“五園”——梅林山、銀湖山、筆架山、蓮花山、中心公園實現互聯互通，連片成網，深圳上城就處于“五園”樞紐地帶。許多市民徒步“五園”時，在深業上城停留，喝個奶茶、咖啡，吃個飯，休息、補給后繼續出發。

“這是一個妙筆設計，通過物理空間的縫合，促成了城市公共空間和商業運營的深度融合。”深圳蕾奧副總規劃師李妍汀認為，深業上城敏銳地捕捉到了“公園+商圈”的巨大潛力，創新地構筑了一個綠色、治愈、放松的商業場景，與公園一道打造了一處公園商業的經典之作。

在歡樂港灣，這里自規劃起便設計與濱海文化公園融為一體。同樣在山海連城計劃推進中，歡樂港灣融入更廣闊的綠色空間，并收獲了更多的人流。2023年，西部海岸活力帶寶安示范段開放，1.5公里的濱海慢步道從歡樂港灣摩天輪下延伸，跨過新圳河巡河橋抵達前海。2024年年底，深圳西部濱海騎行道貫通，打通了前海灣的幾處斷點，讓歡樂港灣與人氣旺盛的演藝公園、前海石公園連通起來。

家住南山區的楊女士周末經常帶著孩子從前海石公園騎車到歡樂港灣。她大力向朋友推薦，“這里停車、吃飯有商場，公園海景絕美，玩累了，就坐在海邊吹吹風，傍晚還能看日落。”楊女士表示，此前，她多是走到前海石公園，現在順著海邊就能這么絲滑到達歡樂港灣，感覺非常好，好玩的項目更多了。 （記者 林清容）